SQN 316, ASA NORTE, BRASILIA

Descubra o conforto e a praticidade de viver na região mais segura da Asa Sul, em Brasília-DF. Localizado na SQS 212 Bloco J, este amplo apartamento de 248 m² no 3º andar oferece estilo de vida sofisticado, ideal para famílias que buscam espaço, comodidade e uma infraestrutura completa. Aproveite a conveniência de estar perto de tudo, com fácil acesso às principais vias e serviços. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes, proporcionando privacidade e espaço para toda a família - 6 banheiros, facilitando a rotina do dia a dia - 3 vagas de garagem cobertas para maior comodidade - Ar condicionado e projeto de iluminação que valorizam cada ambiente - Sala de ginástica, piscina, salão de festas e área de lazer completa - Cozinha espaçosa com despensa e área de serviço coberta - Condomínio com área de lazer, churrasqueira, salão gourmet e segurança reforçada O imóvel conta com acabamento de alto padrão, pintura nova e piso em porcelanato, garantindo elegância e durabilidade. Sua orientação nascente oferece iluminação natural adequada ao dia a dia, enquanto a posição lateral garante maior privacidade. A infraestrutura do condomínio inclui elevadores, sistema de segurança e áreas comuns que elevam seu estilo de vida. Essa é uma oportunidade de morar em um apartamento dentro da quadra mais segura de Brasília, com tudo o que você precisa para viver bem. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer esse espaço que combina conforto, segurança e praticidade. FALE COM UM CORRETOR Whatsapp e chamadas: (61) 99173-2859 REFERÊNCIAS COMERCIAIS A SQS 212, na Asa Sul, oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércios, garantindo conveniência e qualidade de vida aos seus moradores. Abaixo, uma seleção de estabelecimentos próximos: Restaurantes Madero Steak House - SHCS CLS 212 Bloco A Loja 10 - Culinária: Steakhouse, Hambúrgueres - Horário: 11h45-23h Coco Bambu Sul - SHCS CLS 212 Bloco B Loja 12 - Culinária: Frutos do Mar, Brasileira - Horário: 11h30-00h Dom Francisco Restaurante - SHCS CLS 212 Bloco C Loja 15 - Culinária: Portuguesa, Brasileira - Horário: 12h-15h / 19h-23h Pizzaria Romana - SHCS CLS 212 Bloco D Loja 20 - Culinária: Italiana, Pizzas - Horário: 18h-23h Taypá Sabores del Perú - SHCS CLS 212 Bloco E Loja 25 - Culinária: Peruana - Horário: 12h-15h / 19h-23h Restaurantes Japoneses Umami Sushi Bar - SQS 212 Bloco B Loja 37 - Telefone: (61) 3245-8765 - Horário: 11h30-15h / 18h-23h Kyoto Sushi & Lounge - SQN 214 Bloco C Loja 12 - Telefone: (61) 3246-5432 - Horário: 12h-15h / 18h30-23h30 Sakura Premium Sushi - SQS 214 Bloco A Loja 5 - Telefone: (61) 3247-1289 - Horário: 11h-23h (seg-dom) Tanaka Ramen House - SQS 212 Bloco D Loja 22 - Telefone: (61) 3244-9876 - Horário: 11h-22h Maki Express - SQN 215 Bloco E Loja 8 - Telefone: (61) 3248-3344 - Horário: 11h-23h Supermercados Pão de Açúcar - SQS 212 Bloco F - Horário: 7h-22h Carrefour Bairro - SQS 211 Bloco C - Horário: 7h-22h Supermercado Oba Hortifruti - SQS 213 Bloco A - Horário: 7h-22h Frutarias Hortifruti da 212 - SQS 212 Bloco G Loja 40 - Horário: 7h-20h Quitanda da Esquina - SQS 211 Bloco D Loja 25 - Horário: 8h-19h Farmácias Drogaria Rosário - SQS 212 Bloco H Loja 45 - Horário: 24h Drogasil - SQS 211 Bloco E Loja 30 - Horário: 7h-23h Academias de Ginástica (Musculação) Smart Fit - SQS 212 Bloco I - Horário: 6h-23h (seg-sex), 8h-17h (sáb), 9h-14h (dom) Bodytech SUL - SQS 210 Bloco A - Horário: 6h-23h (seg-sex), 8h-18h (sáb), 9h-15h (dom) Pilates WOL Pilates Studio - SQS 212 Bloco J Sala 101 - Horário: Agendamento Studio Pilates Asa Sul - SQS 211 Bloco F Sala 203 - Horário: Agendamento Lavanderias 5àSec - SQS 212 Bloco K Loja 50 - Horário: 8h-19h Lavanderia Express - SQS 211 Bloco G Loja 35 - Horário: 9h-18h Confeitarias Dulce Patisserie - SQS 212 Bloco L Loja 55 - Horário: 10h-19h Confeitaria Francesa - SQS 211 Bloco H Loja 40 - Horário: 9h-20h Padarias Pão Dourado - SQS 212 Bloco M Loja 60 - Horário: 6h-22h Padaria da Esquina - SQS 211 Bloco I Loja 45 - Horário: 6h-21h

EXCELENTE KIT/LOJA COM 37M² kit/loja comercial; Reformada; Sala, cozinha, quarto, banheiro, varanda com área de serviço e tanque para lavar roupa, ponto para máquina de lavar e varal, imóvel em perfeito estado. Garantia: fiadores, seguro fiança, título de capitalização e outros. Valor do aluguel: R$ 1.100,00(Este valor não inclui água e luz) Valor do Condomínio: R$ 280,00(valor mensal) Valor do IPTU: 1.909,33( 6 parcelas de R$ 318,21) *ATENÇÃO* As áreas anunciadas são uma estimativa, sujeitas à confirmação junto à certidão de ônus do imóvel ou documento similar. Agenda já a sua visita: (61) 99173-2859 - (Whatsapp)  (61) 98127-0444 - (Whatsapp)

SHN Quadra 2 ED. METROPOLITAN Locação Loja Comercial Ed. Metropolitan - Asa Norte LOJA COMERCIAL COM 64M² * Excelente loja comercial; * Loja reformada com projeto de iluminação; * Piso de granito diferenciado; * Ar condicionado central; * Próximo ao Metrô; * Centro de Brasília com ótima localização, próxima ao Shopping, hotéis, centro comercial de Brasília, com lojas, cafeteria, restaurante, no térreo; * Segurança 24h, recepção, portaria e sistema de câmeras; Garantia: fiadores, caução, seguro fiança, entre outros. OBS: O valor do Condomínio é aproximado e pode sofrer alterações. O mesmo deverá ser confirmado junto à administração. *ATENÇÃO* As áreas anunciadas são uma estimativa, sujeitas à confirmação junto à certidão de ônus do imóvel ou documento similar. Agende sua visita: (61) 3367-5551 (61) 99173-2859 - (Whatsapp) (61) 99123-8595. E-mail: secretariaevolutiondf@gmail.com

O Projeto tem 122,71 m² de área privativa, situado na SHCGN 714, bloco O, apartamento 101. O apartamento é de canto e compreende: entrada com porta em alumínio ACM cor branca, lavabo, home office/DCE, cozinha com bancada para lanhe rápido, lavanderia, área de serviço, banheiro social, dois quartos e mais uma suíte máster com closet e banheiro. Ar-condicionado instalados nos quartos, na sala de estar e no home office. Tanto a cozinha quanto a lavanderia estão equipadas com eletrodomésticos da linha Brastemp. Todos os acabamentos foram adquiridos, na FINITURA. Toda rede hidráulica foi refeita. A rede elétrica residencial foi atualizada de monofásica para trifásica (indicada para residências maiores ou com maior demanda de energia elétrica).

ALUGADO KIT COM 34M² * Excelente kit/loja comercial; * Reformada: Reforma da cozinha, inclusão de eletrodomésticos (máquina de lavar, fogão elétrico, filtro na torneira da cozinha), mobiliário (armário no banheiro, kit mesa e cadeira de escritório, mesa com 2 cadeiras na copa, etc.) * Sala e cozinha conjugadas, quarto, banheiro; * Mobiliada. * Imóvel em perfeito estado. Novas fotos serão disponibilizadas em breve. Agendamento de visitas à partir do dia 28/07/2025 (segunda-feira). Garantia: fiadores (não precisa ser de Brasília), seguro fiança, título de capitalização e outros. *ATENÇÃO* As áreas anunciadas são uma estimativa, sujeitas à confirmação junto à certidão de ônus do imóvel ou documento similar.